リーデンススクエア津田沼

  • 千葉県習志野市津田沼一丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 11階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より18%割高

販価
4,980万円
68.6万円/㎡
相場
4,222万円
58.1万円/㎡
2,916
3,787
4,657
5,527
AI査定結果
推定相場価格
4,222万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,787万円〜4,657万円
52.1万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
リーデンススクエア津田沼
4,980万円（68.6万円/㎡）/ 8階 / 72.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,980万円68.6万円8階 72.62㎡ 3LDK南
2024/01/214,280万円75.0万円8階 57.08㎡ 2LDK西
2023/08/275,980万円82.1万円5階 72.83㎡ 2LDK東
2023/01/206,480万円89.0万円5階 72.83㎡ 2LDK東
2021/03/264,980万円68.6万円10階 72.62㎡ 3LDK南
2020/11/094,980万円64.3万円9階 77.43㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13リーデンススクエア津田沼
習志野市津田沼一丁目
津田沼駅2分 4,980万円68.6万円72.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2005年127戸RC
2025/06/11ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
習志野市谷津五丁目
津田沼駅18分 3,998万円52.6万円76.01㎡3LDK2階 / 14階建 南2001年158戸SRC
2025/02/16パークグランディエデナガーデンコート
習志野市藤崎五丁目
京成大久保駅13分 3,980万円52.5万円75.81㎡3LDK12階 / 12階建 南2003年137戸RC
2025/04/25パークグランディエデナサザンタワー
習志野市藤崎五丁目
京成大久保駅10分 4,280万円53.0万円80.73㎡3LDK18階 / 19階建 南東2003年114戸RC
2025/06/03ヴェルデコア新習志野
習志野市秋津三丁目
新習志野駅7分 5,280万円65.5万円80.67㎡3LDK3階 / 14階建 南東2003年177戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、習志野市では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は習志野市の平均と比較して83.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
習志野市
37.3万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名リーデンススクエア津田沼
所在地千葉県習志野市津田沼一丁目
交通総武線津田沼駅徒歩2分
築年月2005年
階数11階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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